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전셋집이나 월셋집을 구할 때 가장 큰 고민은 보증금을 한 번에 마련하기 어렵다는 점입니다. 이럴 때 전월세 보증금 대출을 잘 활용하면 월세 보증금이든 전세자금이든 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 핵심은 내가 어떤 조건에 해당하는지에 따라 금리가 낮은 정책상품부터 순서대로 살펴보고, 부족한 부분만 신용대출이나 예금담보대출로 채우는 것입니다. 특히 주택도시기금에서 지원하는 전세자금 대출은 청년과 무주택자를 중심으로 금리를 크게 … Read more
주택을 사거나 대출을 새로 받을 때 가장 먼저 마주하는 말이 LTV, DTI, DSR입니다. 뉴스에서는 규제가 강화됐다, 완화됐다 하면서 대출 한도가 바뀌었다고 하지만 실제로 나에게 어떤 규제가 적용되는지 쉽게 이해되지는 않습니다. 세 가지 개념은 서로 다른 기준으로 대출 한도를 정하기 때문에, 구조를 제대로 알면 내가 ‘얼마나 빌릴 수 있는지’를 스스로 계산할 수 있게 됩니다. 2025년 이후 … Read more
대출을 받는 순간 가장 먼저 마주하게 되는 질문은 “지금 금리가 적당한가?”, “고정과 변동 중 무엇을 선택해야 유리한가?”입니다. 대출금리는 한 번 결정되면 수년 동안 내 재정 상태를 크게 좌우하는 만큼, 금리가 어떻게 만들어지는지를 이해하는 것만으로도 전체 이자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 기준금리·시장금리·은행 조달비용·신용도 등이 어떤 방식으로 연결되는지 명확히 이해해 두면, 어떤 시점에 어떤 금리가 더 … Read more
자금이 급하게 필요한 순간에는 누구나 당황하기 쉽습니다. 하지만 대출 상품은 금리·상환 방식·심사 조건에 따라 부담이 크게 달라지기 때문에, 무작정 신용대출이나 현금서비스를 이용하기보다는 ‘가장 낮은 금리 → 가장 유리한 조건 → 가장 안정적인 구조’ 순서로 비교하는 것이 중요합니다. 특히 최근처럼 금리 변동성이 큰 시기에는 대출 구조를 이해하는 것이 곧 비용을 줄이는 가장 빠른 방법입니다. 대출 비교의 … Read more
부동산 세금은 단순히 집을 사고팔 때만 내는 비용이 아닙니다. 취득할 때, 보유할 때, 양도할 때 각각 다른 세금이 발생하고 기준일과 요건까지 모두 달라 실수하기 쉬운 구조입니다. 특히 취득세 감면 제도, 6월 1일 기준일, 종부세 합산 여부, 다주택자 양도세 중과 유예 등 정책이 수시로 바뀌기 때문에 최신 기준으로 전체 흐름을 정확히 이해해야 합니다. 이번 글에서는 실수요자와 … Read more
집을 구매할 때 가장 먼저 고민해야 하는 것은 ‘얼마나 빌릴 수 있는가’입니다. 주택담보대출은 집을 담보로 제공하는 만큼 금액이 크고, 상품에 따라 금리·한도·조건이 크게 달라지기 때문에 내가 어떤 대출에 해당되는지 정확히 파악하는 것이 매우 중요합니다. 정책상품인 보금자리론을 비롯해 적격대출, 디딤돌대출, 시중은행 대출, 모바일 주담대까지 모두 정리해 실질적인 선택 기준을 안내합니다. 주택담보대출의 기본 구조 이해하기 HF 정책상품: … Read more
실거주는 오랜 시간을 보내야 하는 공간을 선택하는 일이라 선택의 난도가 높습니다. 나에게 편안하고 생활 동선이 잘 맞는 집인지, 시간이 지나도 자산 가치를 유지할 수 있는 집인지 두 가지 기준을 함께 고려해야 합니다. 오늘은 실거주 관점에서 집을 고를 때 어떤 순서로 살펴보면 좋을지 체계적으로 정리해보겠습니다. 살고 싶은 지역 정하기 최소 필요 평수 결정하기 아파트 vs 빌라 … Read more
내 집 마련에는 여러 방법이 있지만 그중에서도 청약은 시세보다 낮은 가격에 새 아파트를 분양받을 수 있다는 점에서 많은 사람들이 도전하는 방식입니다. 집을 직접 사는 것이 아니어도 집을 마련할 수 있는 다양한 경로가 있는데, 그중에서도 청약은 제도적 혜택이 크고 접근성이 좋아 기본부터 정확히 이해해두면 유용합니다. 청약이란 무엇인가 국민주택과 민영주택의 차이 청약 필수 준비물: 주택청약종합저축 청약 신청 … Read more
보험에 가입하다 보면 특약이라는 개념을 자주 접하게 됩니다. 특약은 보험료와 보장 수준을 결정하는 핵심 요소로, 어떤 특약을 선택하느냐에 따라 전체 보험료와 실제 보장 효과가 크게 달라집니다. 선택지만 많다고 좋은 것이 아니라 반드시 필요한 특약을 중심으로 구성해야 보험료 부담을 최소화하면서 실질적인 보장을 확보할 수 있습니다. 특약이란 무엇인가 꼭 필요한 특약의 우선순위 실손 의료비 특약 3대 질병 … Read more
보험 가입을 고민하는 분들이 가장 먼저 마주하는 어려움은 정보의 복잡함입니다. 보험 가입은 누구에게나 익숙한 금융 활동처럼 보이지만, 실제로는 보장 구조와 상품 종류가 다양하기 때문에 제대로 이해하지 않으면 손해가 발생할 수 있습니다. 보험 가입의 목적을 명확히 하고 보장성보험과 저축성보험의 차이를 이해해 두면 선택이 훨씬 수월해집니다. 이 글은 보험 가입 과정에서 반드시 확인해야 할 핵심 요소와 함께 … Read more